Quand IRL 2ème trimestre 2022 ?

Le dernier indice IRL paru est celui du 2e trimestre 2022, publié par l'Insee en juillet 2022. Il affiche une hausse de 3,60 % par rapport à l'IRL de l'an dernier pour le même trimestre. Les propriétaires dont les loyers sont indexés sur l'indice du 2e trimestre peuvent donc augmenter leur montant de 3,60 %.

Pourquoi IRL augmente ? L'indice de référence des loyers (IRL), permettant la révision des loyers d'habitation, continue d'augmenter en raison de l'inflation : +3,60 % pour le deuxième trimestre 2022. Après une hausse de 2,48 % au trimestre précédent.

Est-ce qu'un propriétaire peut refuser de renouveler un bail ?

Le propriétaire du logement ne peut en effet ni refuser de renouveler le bail ni modifier le montant du loyer ou d'autres conditions du bail, comme bon lui semble. Rappelons ci-après les droits des locataires en ce qui concerne le renouvellement du bail. Est-ce que le propriétaire peut augmenter le loyer ? Un propriétaire peut augmenter le loyer à condition que le locataire reçoive un préavis suffisant par écrit. L'augmentation du loyer doit être présentée sur un document séparé qui ne fait pas partie d'autres avis ou reçus remis au locataire par le propriétaire. Ce préavis doit indiquer : Le nom du ou des locataires.

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Puis-je refuser une augmentation de loyer ?

Si vous recevez un avis d'augmentation de loyer, vous avez le droit de refuser la hausse si elle vous semble abusive, et de demeurer dans votre logement. Quelque soit la durée du bail, votre propriétaire ne peut le modifier qu'une seule fois par 12 mois. Quels sont les types d'indices ?

Indice Descriptif
CAC Next 20 Sélection de 20 autres sociétés
CAC Large 60 CAC 40 + CAC Next 20
CAC Mid 60 Sélection de 60 sociétés, plus petites
SBF 120 CAC Large 60 + CAC Mid 60

Comment calculer un indice élémentaire ?

On appelle « indice simple » ou « élémentaire », d'une grandeur G prise dans deux situations distinctes (dates différentes, lieux différents...) le rapport : I2/1 = (grandeur dans la situation 2 / grandeur dans la situation 1) × 100. Comment actualiser un prix avec un indice ? La formule mise en œuvre est la suivante : Prix actualisé = prix initial x (indices à la date de début d'exécution des prestations – 3 mois) / indices de la date de fixation du prix dans l'offre). Les coefficients d'actualisation sont arrondis au millième supérieur.

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Quelle différence entre actualisation et révision de prix ?

L'actualisation, qui prend en compte la variation de prix entre la date d'établissement du devis et la date de début des travaux. La révision, qui vous permet de prendre en compte les variations de prix depuis la date d'établissement des prix jusqu'à la date des situations intermédiaires.